El Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid ha interpuesto un recurso contencioso-administrativo contra la Comunidad de Madrid ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid. El motivo de la acción legal es la negativa del Gobierno regional a tramitar la solicitud del municipio para ser declarado como Zona de Mercado Residencial Tensionado, tal como establece la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
El pasado 11 de diciembre, el consistorio ripense solicitó formalmente a la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid que iniciara el procedimiento para la declaración de la zona tensionada. Sin embargo, la administración regional ha desestimado esta petición, incumpliendo la ley y dejando a la ciudadanía ripense en una situación de indefensión.
“La Comunidad de Madrid está impidiendo a la ciudadanía ripense acceder a sus derechos”, ha señalado la alcaldesa de Rivas Vaciamadrid, Aída Castillejo. “Su inacción en materia de vivienda está afectando gravemente a las familias de Rivas, que tienen derecho a las medidas excepcionales que la ley estatal contempla. Desde el Ayuntamiento, seguimos trabajando para garantizar el acceso a una vivienda digna, pero exigimos que el Gobierno regional cumpla con sus responsabilidades y deje de obstruir soluciones para proteger a la ciudadanía”.
En septiembre de 2024, el Ayuntamiento de Rivas solicitó que el municipio fuera declarado Zona de Mercado Residencial Tensionado, cumpliendo con los requisitos de la Ley de Vivienda. Sin embargo, la Comunidad de Madrid rechazó iniciar el procedimiento, alegando que había recurrido la ley ante el Tribunal Constitucional. El Ayuntamiento de Rivas recuerda que la interposición de un recurso no suspende la aplicación de la ley, que sigue siendo de obligado cumplimiento, especialmente tras el rechazo por parte del Tribunal Constitucional de la mayoría de los recursos interpuestos sobre esta legislación.
Al no recibir respuesta favorable por parte del Gobierno regional, el consistorio ripense ha recurrido a los tribunales para que se reconozca la obligación de la Comunidad de Madrid de tramitar su solicitud y aplicar las medidas previstas en la Ley de Vivienda. Entre las medidas propuestas por el Ayuntamiento se incluyen la limitación de precios de alquiler y la implementación de incentivos fiscales para propietarios que alquilen viviendas a largo plazo en zonas tensionadas.
Asimismo, el Ayuntamiento ha solicitado la convocatoria de nuevas ayudas para incrementar el parque público de viviendas en alquiler, con el objetivo de añadir más de 500 viviendas en Rivas, según el Plan Estratégico de Vivienda de su empresa municipal.