En Madrid, el precio medio de la vivienda de alquiler experimenta en noviembre una subida del 1,3%, lo que sitúa su valor en 13,09€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 60,1% por encima de la media española, que en noviembre es de 8,18€/m2 y marca un nuevo máximo histórico, tras romper el alcanzado en octubre de 2018, fecha en la que registró un precio medio de 12,92€/m2.
“El Índice de Precios de Fotocasa sigue mostrando una clara tendencia a la estabilización en los precios del alquiler en buena parte del país. Si hace un año, el precio medio subía en todas las comunidades autónomas en términos interanuales, ahora solo lo hace en cinco. Y la subida interanual del precio medio es de apenas unas décimas, aunque en las grandes ciudades como Madrid o Valencia, seguimos registrando incrementos superiores al 10%”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio del alquiler más alto en noviembre, la Comunidad de Madrid ocupa el primer lugar, seguida del Cataluña (12,02€/m2), como región más cara para alquilar una vivienda.
El precio se incrementa en 19 de los 27 municipios analizados
Entre las 27 poblaciones madrileñas analizadas, diecinueve de ellas registran un incremento en el precio en el mes de noviembre. El aumento más acusado lo registra Tres Cantos, que sube un 12,3%, seguido de Leganés y Fuenlabrada,con un 9,8% y un 8,1%, respectivamente.
En cuanto a los descensos más pronunciados, los municipios de Collado Villalba y San Fernando de Henares registran las mayores caídas con un -6,5% y -6,1%.
En cuantoa los precios, la localidad más cara de Madrid para alquilar una vivienda continúa siendo Madrid Capital, con un precio de 15,00€/m2.