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En la ciudad de Madrid el presupuesto medio de las viviendas en venta contactadas ha descendido un -14,8% respecto al año anterior, mientras que, en el resto de los municipios de la provincia el presupuesto medio se ha incrementado un 12,8% en 2021, según el estudio “Análisis de la demanda de la vivienda en España”, basado en el precio medio de los contactos que se realizaron en las viviendas en venta en los municipios de la provincia de Madrid en los últimos tres años.

El presupuesto medio destinado a la compra de una vivienda en Madrid capital se sitúa en 356.432 euros, mientras que el presupuesto medio en el resto de los municipios de la provincia en julio de 2021 se sitúa en 235.886 euros.

“Este recorte en el presupuesto en Madrid, una de las ciudades más tensionadas y con precios más altos de España, indica que los ciudadanos están percibiendo la tendencia de estabilización que está presentando el precio de la vivienda. Sin embargo, el aumento de presupuesto en el resto de los municipios podría indicar que los españoles están apostando por comprar vivienda en la periferia de las grandes ciudades. De hecho, tanto en Madrid como en Barcelona las tipologías que más han incrementado su presupuesto en los últimos dos años son las fincas rústicas y las casas adosadas. Son tipos de viviendas que se encuentran alejadas del centro de la urbe, hacia donde estamos detectando que se va dirigiendo la demanda de compra”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

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