El Ayuntamiento de Madrid, a través del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano, aborda una iniciativa de interés social que consiste en poner en el mercado, a través del derecho de superficie, suelo para la construcción en un total de 25 parcelas de hasta 2.500 viviendas en régimen de alquiler asequible.
Las 25 parcelas se han dividido en cinco lotes homogéneos en función de distintos criterios como la localización o la edificabilidad, entre otros:
- Lote 1: tres parcelas. Dos en el barrio de Valdefuentes y una en San Fermín.
- Lote 2: seis parcelas. Una en el barrio de Valdefuentes, dos en Peñagrandes, una en Aluche, una en Opañel y la última en Butarque.
- Lote 3: cinco parcelas. Una en delicias, dos en Adelfas, una en el barrio de Los Ángeles y la última en Orcasitas.
- Lote 4: seis parcelas. Una en delicias, una en Ciudad Universitaria, dos en La Concepción, una en Opañel y otra en Butarque.
- Lote 5: cinco parcelas. Una en Delicias, una en Peñagrande, una en San Isidro, una en Rejas y la última en el barrio de Los Ángeles.
Además, se establecerá una renta máxima de alquiler que siempre será inferior a los precios de mercado medios de cada localización. Por ejemplo, por una de las viviendas en las parcelas de Arganzuela se está pagando en la actualidad 1.224 euros mensuales de alquiler. Con este programa, se pagará entre 864,80 euros y 1.026 euros mensuales, dependiendo del tamaño de la vivienda.
