En Madrid, el precio medio de la vivienda de segunda mano experimenta en octubre una caída del -0,3%, lo que sitúa su valor en 2.798€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un 51,4% por encima de la media española, que en octubre es de 1.849/m2.
“Nuestros datos muestran un mercado de la vivienda de segunda mano muy segmentado. Mientras que en la Comunidad de Madrid, Cataluña y las islas los precios siguen registrando subidas interanuales de dos dígitos, en el resto del país la tendencia alcista es mucho más limitada, y de hecho hay regiones donde registramos números rojos. Pero además, la evolución mensual muestra que incluso en las ‘grandes plazas’ los precios de venta se están moderando” explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio de la vivienda más alto en octubre, la Comunidad de Madrid ocupa el primer lugar, seguida del País Vasco, como región más cara para comprar una vivienda 2.778 €/m2. La Comunidad de Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, fecha en la que alcanzó un precio medio de 3.970 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -29,5%.