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El precio de la vivienda en alquiler en Madrid cierra 2020 con un descenso anual del -5,1% y sitúa el precio de diciembre en 14,10 euros/mal mes, según los datos del informe de La vivienda en alquiler en España en el año 2020”elaborado a partirdelÍndice Inmobiliario Fotocasa. Así, esta caída anual (-5,1%) es la primera registrada después de los seis años con incrementos en cadena: el 0,6% de 2014, el 9,6% de 2015, del 10,6% de 2016, del 18,3% de 2017, del 11,2% de 2018 y del 2,3% de 2019.

El precio medio de la vivienda de alquiler en Madrid no ha bajado de los 14 euros/m² al mes en todo el 2020, llegando en abril a su cuota máxima (15,45 euros/m² al mes).

“A cierre de 2020 el precio de la vivienda en alquiler ha empezado a dar señales de moderación y atrás ha dejado las subidas de dos dígitos que vimos durante algunos meses de 2020 y el precio vuelve a la moderación de principios de año. La variación interanual a cierre de año es la más suave experimentada durante 2020. No obstante, ahora mismo el precio del alquiler se está comportando de manera muy irregular según la zona y se mueve a diferentes velocidades: mientras que en Madrid y Barcelona las caídas de precio ya son una realidad hay otras zonas en las que el precio aún sube con fuerza, como pueden ser ciudades del norte de España. Durante 2021 todavía veremos comportamientos irregulares de los precios del alquiler dependiendo de la zona”, explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.

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