La Agencia de Actividades del Ayuntamiento de Madrid ha presentado su balance de gestión correspondiente al año 2024, destacando avances significativos en la regularización de las viviendas de uso turístico (VUT) y en la gestión de licencias urbanísticas.
Uno de los puntos más destacados ha sido el aumento del 82% en el número de viviendas que han restablecido la legalidad de forma voluntaria. En total, 251 propietarios de VUT decidieron cumplir con las normativas urbanísticas, frente a los 138 que lo hicieron en 2023. Este cambio ha sido impulsado por las medidas adoptadas por el Gobierno municipal, como la suspensión de nuevas licencias, el endurecimiento del régimen sancionador con multas de hasta 190.000 euros, el incremento de inspectores y la publicación de un listado con las viviendas que operan legalmente.
En noviembre de 2024, se aprobó inicialmente el Plan RESIDE, cuyo objetivo es proteger el uso de la vivienda habitual y reubicar los pisos turísticos fuera de los edificios residenciales. Este plan, que entrará en vigor en 2025, forma parte de los esfuerzos por regularizar y ordenar las actividades urbanísticas en la capital.
Además, la Agencia de Actividades ha registrado una disminución del 17% en las denuncias formuladas por asociaciones de vecinos y particulares, lo que refleja una mejora en la comunicación y gestión de quejas. Las inspecciones realizadas también aumentaron un 90% en 2024, alcanzando las 3.723, como resultado del Plan de Inspección Urbanística.
Otro de los avances importantes ha sido la reducción del tiempo medio de resolución de expedientes de licencia, que ha bajado un 27%, pasando de 196 a 143 días, lo que facilita la tramitación y agiliza la respuesta a los ciudadanos.
En cuanto a las licencias de actividad, se registraron un total de 1.829 solicitudes, un 3% más que en 2023, con una resolución del 73% en el mismo plazo de tiempo. Las licencias residenciales también experimentaron un crecimiento del 15,3%, lo que refleja una mayor eficiencia en la gestión urbanística.
El informe presentado resalta que el trabajo de la Agencia ha permitido una mayor transparencia y eficacia en el control de las actividades urbanísticas, con un enfoque particular en la regularización de las viviendas turísticas y la mejora en los tiempos de respuesta a los ciudadanos.