En Madrid, el precio medio de la vivienda de segunda mano experimenta en enero una subida del 1,4%, lo que sitúa su valor en 2.446€/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.Este valor está un 40,4% por encima de la media española, que en enero es de 1.742€/m2.
“El precio de la vivienda en venta sigue creciendo como consecuencia del interés que vuelve a despertar el mercado inmobiliario en un contexto de mejora económica y de consolidación de la financiación. Pero los datos de fotocasa siguen mostrando las diferentes velocidades a las que se mueve el sector, con Cataluña, Madrid y las islas protagonizando las mayores subidas. En estas regiones la vivienda se ha encarecido en torno a un 10% en tan solo un año, porcentaje que se eleva a más del 20% en algunos distritos de Madrid y Barcelona”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.
En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio de la vivienda más alto en enero, la Comunidad de Madrid ocupa el segundo lugar y solo el País Vasco la supera como región más cara para comprar una vivienda (2.746€/m2). La Comunidad de Madrid registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de segunda mano en junio de 2006, fecha en la que alcanzó un precio medio de 3.970 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -38,4%.